27 Rue Victor Micholet
83000 TOULON
83000 TOULON
04 94 98 31 85
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IMMO INVEST 83 est heureux de vous présenter, en exclusivité, un bien exceptionnel: idéalement situé dans un quartier très recherché, à deux pas des plages de la coudoulière et non loin du port du Brusc, venez vous installer dans une grande maison de près de 200 m2, entièrement rénovée de facon contemporaine. Édifiée sur un terrain plat de 637 m2 vous disposerez de nombreux stationnement sur la grande cours en gravier. Pour vos locations saisonnières, ou accueillir vos amis et famille de manière confortable: Un studio toalement indépendant de 25 m2 environ (pièce à vivre, cuisine et salle de bain avec toilettes). Au RDC, une terrasse en bois exotique vous emmenera jusqu'à l'entrée, spacieuse et lumineuse avec toilettes indépendants, une très grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressings. Une immense pièce à vivre de près de 70 m2 et organisée en patio avec de grandes baies vitrées de chaque côtés baignant la pièce dans la lumière et vous invitant à rejoindre les terrasses en bois exotiques et le jardin avec un magnifique gazon californien fraichement planté. A l'extrémité de cette pièce, une magnifique cuisine toute équipée, ouvrant également sur la terrasse. Enfin, une seconde suite parentale avec grand dressing, salle de bain et toilettes. À l'étage, deux chambres très volumineuses, séparées par une salle d'eau commune et des toilettes indépendants. A noter que la totalité de la maison est climatisée. Toutes les parties nuits sont aménagées et meublées. NOTRE AVIS : Bien très rare, à 800m de la plage de la Coudoulière, et à deux pas de la station balnéaire du Brusc, présentant d'excellents volumes, une pièce à vivre très spacieuse et très lumineuse, un emplacement privilégié combinant d'excellentes prestations d'aménagement le tout avec un très haut niveau de finitions.Et enfin un atout indéniable: une vraie dépendance. Prix de vente 899.000€ honoraire d'agence inclus charge vendeur. Appelez votre conseiller Stéphane LOUBIGNAC 06.46.22.05.60
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 637 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
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